Allgemeine Bedingungen

  1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind unverbindlich, freibleibend und vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Einwilligung gestattet. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadenersatzpflicht in Höhe der entgangenen Provision, unbeschadet sonstiger Rechte gegen den Dritten, insbesondere Schadenersatz für Aufwendungen für Inserate, Prospekte und sonstige Kosten.
  2. Wir sind bemüht, nur einwandfreie Objekte zu vermitteln, doch kann für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen werden.
  3. Die Tätigkeit auf den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet.
  4. Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
  5. Die Maklergebühr entsteht und ist fällig und zahlbar am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses, einer Anzahlung, der Beurkundung oder der Objektübergabe eines durch unseren Nachweis zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages. Auf Kenntnis des Objektes kann sich nur berufen werden, wenn uns diese innerhalb von 7 Tagen schriftlich nachgewiesen wird. Unterbleibt der Nachweis, wird anerkannt, dass frühere Angebote bedeutungslos und unser Angebot ursächlich für weitere Verhandlungen ist. Mitursächlichkeit genügt für den Provisionsanspruch.
  6. Die Provision wird auch fällig, wenn ein anderes als das angebotene Objekt des gleichen Auftraggebers Gegenstand eines Vertragsabschlusses wird. Sämtliche Nachweise haben zwei Jahre Gültigkeit.
  7. Kommt innerhalb der Jahresfrist mit dem von uns nachgewiesenen Interessenten oder Auftraggeber ein weiteres Geschäft zustande, welches sich als Ergänzung oder Erweiterung des zunächst vermittelten Geschäftes darstellt, so bedeutet dies Mitursächlichkeit.
  8. Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht, angefochten oder aus sonstigen von den Vertragspartnern zu vertretenden Gründen gegenstandslos wird, sofern der Vertrag bereits vollzogen war.
  9. Ist kein Provisionssatz angegeben, gelten die am Ort des Angebots üblichen Sätze, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages mindestens 3% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises.
  10. Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des Vertrages. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots. Bei direkten Verhandlungen ist unser Büro rechtzeitig von einem bevorstehenden Vertragsabschluss zu verständigen.
  11. Ein Alleinauftrag muss befristet sein. Er verlängert sich jeweils um 3 Monate, wenn er nicht einen Monat vor Fristablauf gekündigt wird. Mit dem Ablauf eines Alleinauftrages läuft ein gewöhnlicher Auftrag weiter, wenn nicht jede Maklertätigkeit ausdrücklich ausgeschlossen wird.
  12. Aufwendungen sind nur dann zu vergüten, wenn hierrüber eine besondere Vereinbarung getroffen wird.
  13. Abdingung oder Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der anderen nicht.
  14. Erfüllungsort ist Weil der Stadt, Gerichtsstand Leonberg, soweit dies durch Parteivereinbarung gesetzlich zulässig ist.